moments Magazin 05-21

FOTOS: ENGEL & VÖLKERS OÖ FOTOS: ENGEL & VÖLKERS OÖ HOME & DESIGN HOME & DESIGN unabhängig sein in puncto Wasser­ versorgung. Das Gleiche gilt natürlich für die Stromversorgung. Da Corona das Homeoffice salonfähig gemacht hat, ist es allerdings besonders wich- tig, dass das neue Zuhause über schnelles Internet und einen guten Handyempfang verfügt. Begleitschutz. Gerade der Erwerb von größeren Eigentumsobjekten sollte im Idealfall vom Makler des Vertrauens begleitet werden. Denn manchmal ist der Erwerb des Traumobjektes an gewisse Formalitäten geknüpft. Wenn beispielsweise das Objekt der Begierde eine Landwirtschaft ist, braucht es für den erfolgreichen Kauf die Zustimmung mal M O M E N T „In Zeiten wie diesen kann man eine deutliche Tendenz zum Land- leben erkennen. Ganz besonders hoch im Kurs stehen dabei Land- güter. Neben End-, Allein- und Aussichtslage sowie „Mögen & Vermögen“ gibt es noch einen alles entscheidenden Punkt: die positive Genehmigung durch die Grundverkehrskommission!“ Diether Raffelsberger Geschäftsführer Engel & Völkers OÖ der Grundverkehrskommission. Damit hier nichts schiefgehen kann, ist es gut, einen Profi an der Seite zu haben. „Aus- nahmslos alle landwirtschaftlichen Flä- chen sind davon betroffen“, so Diether Raffelsberger von Engel & Völkers. „Ohne grünes Licht der Grundverkehrs- kommission gibt es keinen rechtskräfti- gen Kauf und Verkauf! Ziel des Ganzen ist natürlich der Schutz unserer klein- strukturierten Landwirtschaft vor ‚Ausverkauf ‘ und Immobilienspe- Eingebettet in die sanften Hügel des Hausruckviertels lockt dieses traumhafte Objekt von Engel & Völkers. Beim Erwerb von landwirtschaftlichen Flächen ist die Zustimmung der Grundverkehrskommission erforderlich. ä D ie Beschattung ist grundsätzlich ein höchst wirksames Mittel gegen die Überhitzung eines Gebäudes, hat aber einen wesentlichen Nachteil: Man sitzt in einer relativ finsteren Räumlichkeit, während draußen die Sonne scheint. Wirkliche Kühlung schafft hier nur eine professionell installierte Klimaanlage. Fürs kleine Budget. Die Vielfalt der Anlagen imWohnbereich reicht vom einfach zu installierenden Wandgerät bis zu in die Ein- richtung integrierte Klimaan- lagen. Fast unvorstellbar ist ein Büro- oder Geschäfts- lokal ohne Klimaanlage. „Die Ansprüche gut inte- grierbare Lösungen oder an das Design der Klimageräte werden merkbar höher. Dies erfordert mehr Kreativität, wo sie gewünscht ist und Einfachheit, wo sie gebraucht wird! Mit unseren Klimaan­ lagen von Fujitsu decken wir sämtliche Ansprüche ab und haben einen sehr ver- lässlichen Partner, der hinter uns steht!“, so Geschäftsführer Robert Winter von Winter Klimatechnik. Die richtige Planung. Wir bieten im Vorfeld immer eine unverbindliche Beratung vor Ort an. Dabei werden alle anfallenden Problemstellungen durch- dacht, und getreu demMotto „Alles aus einer Hand“ kümmern wir uns auch­ gerne um allfällige Nebenarbeiten. Auch das Nachrüsten stellt meistens keinen großen Aufwand dar. Wichtig sind kur- ze Wege zur Außeneinheit. Ansonsten obliegt es unserer Erfahrung und Krea- tivität, die bestmögliche Lösung zu fin- den. Eine Vielzahl an zufriedenen Kun- den wird dies bestätigen. Qualität. Neben dem Qualitätspro- dukt ist die Montagequalität eines der großen Kriterien. Den Einbauort so sauber zu verlassen wie angetroffen, ist einer unserer Ansprüche! Ing. Robert Winter Inhaber Winter Klimatechnik ANZEIGE FOTOS: WINTER KLIMATECHNIK, FUJITSU, GRAFNER/ ISTOCK/GETTY IMAGES PLUS Wegscheider Straße 20 4020 Linz +43 732 99 71 79 office@winter-klima.at Perfekt temperiert KLIMATISIERT. Wer untertags nicht für ordentliche Beschat- tung sorgt oder über eine eigene Klimaanlage verfügt, der wird wohl die Nacht schwitzend im Bett verbringen. moments 5/2021 79