moments Magazin 06-21

108 moments 6/2021 FOTOS: E&V OBERÖSTERREICH HOME & DESIGN HOME & DESIGN Wasser ist die Grundlage allen Lebens und übt auf uns Menschen seit jeher eine unwiderstehliche Anziehungskraft aus. Ein Glück, dass Österreich mit einer ganzen Reihe von wunderschönen Seen gesegnet ist – Kleinode von unschätz­ barem Wert, nicht nur in Hinblick auf den Tourismus. Auch wir Einheimische wissen, was wir an diesen zauberhaften Regionen haben. Allein das Salzkam- mergut ist mit seinem Attersee, Traun- see, Mondsee, Wolfgangsee usw. schlicht einzigartig und freut sich schon seit lan- gem größter Beliebtheit. Zu Beginn des vorigen Jahrhunderts erfuhr das Salz- kammergut einen richtigen Hype. Mit Was macht das Salzkammergut als Wohnort so attraktiv? Das Salzkammergut liegt mitten in Euro- pa, ist eine der landschaftlich reizvollsten Gegenden, bietet Natur pur, Berge, Seen mit Trinkwasser und ist zudem noch verkehrstechnisch gut erreichbar. Vom Attersee aus ist man in 30 Minuten in Salzburg, in 2 Stunden in München, in 2 Stunden in Wien und hat die Flug­ häfen Salzburg und Linz in seiner Nähe. Die Arbeitswelt entwickelt sich gerade „pro Salzkammergut“. Hier zu leben ist schon ein wesentlicher Teil der Work- Life-Balance. Wie sieht es aktuell auf dem Immo- bilienmarkt rund um die oberöster- reichischen Seen aus? Die Nachfrage ist hoch, das Angebot ist knapp, schöne Aussichtslagen sind ech- te Raritäten geworden und dementspre- chend haben sich für die guten Immobi- lien in den vergangenen Jahren die Preise stark nach oben entwickelt. Angesichts der großen Geldmenge im Markt ver- bunden mit langfristig niedrigen Zin- sen wird die Nachfrage anhalten und die Preise in den guten Lagen werden stabil weiter steigen. Was haben Sie zurzeit im Angebot? Es gibt ein fast ausverkauftes Projekt im Rohbau direkt am Wolfgangsee, ein zu 90 Prozent ausverkauftes Projekt direkt am Attersee (8 von 9 Einheiten direkt am See vergeben), wo mit dem Bau erst im Spätsommer begonnen wird. Oberhalb von Nußdorf am Attersee läuft die Pla- nung für einige Wohneinheiten mit sen- sationeller Aussichts- und Ruhelage samt Pachtbadeplatz und dazu kommt noch die eine oder andere Liegenschaft direkt am See, die sehr diskret angeboten werden. Worauf muss man beim Erwerb einer See-Immobilie achten? Das kommt auf das Suchprofil an. Sonne, Ruhelage, Uferbreite und Bebau- barkeit sind aber die wesentlichen Kri- terien. Wenn‘s dann auch noch einen Steg oder sogar ein Bootshaus gibt, ist man nahe am Jackpot … Walter Mairinger Geschäftsführer Attersee Exclusiv # gutzuwissen Gustav Klimt und seinen Künstlerfreun- den wurde die Gegend um den Attersee zum Inbegriff der Sommerfrische. Der Traunsee ist mit Gmunden, Altmünster und dem Schloss Orth ebenso reizvoll. Der Wolfgangsee wurde mit seinem Hotel Weißes Rössel unter anderem von Peter Alexander besungen und verbin- det das Land Salzburg mit Oberöster- reich. Das Salzburger Land verfügt als unmittelbarer Nachbar natürlich noch über weitere zauberhafte Seen, wie den Fuschlsee oder den Zeller See. Nicht weniger berühmt als die Gewässer des Salzkammerguts sind die Kärntner Seen. Der Wörthersee ist seit vielen Jahren Anziehungspunkt der Reichen und Schönen und wurde mittlerweile auch von internationalen Investoren entdeckt, die die Immobilienpreise in schwindel- erregende Höhen treiben. Während das Salzkammergut auch im Sommer eine gewisse Frische verbreitet, punktet Kärn- ten mit einem südlicheren und stabileren Klima. Apropos stabiles Klima: Über- durchschnittlich viele Sonnentage bietet der Osten Österreichs. Kein Wunder, dass sich auch der Neusiedler See – das sprichwörtliche Meer der Wiener – größter Beliebtheit erfreut. Liegen- schaften in Seenähe sind sowohl als Haupt- als auch als Nebenwohnsitz sehr begehrt. Große Nachfrage. Von Jahr zu Jahr zieht es mehr Menschen zurück in die ruhige Natur – raus aus dem hektischen Großstadttrubel. Zu den begehrtesten Plätzen zählen definitiv die Grundstücke direkt am Wasser, insbesondere an den Salzkammergutseen und an den Kärnt- ner Seen. Hier sorgt das Element ä Dieses atemberaubende Objekt von Engel & Völkers Oberösterreich am Traunsee lässt keine Wünsche offen. Das Neubauprojekt von Attersee Exclusiv mit Eigentumswohnungen direkt am Attersee ist heiß begehrt. FOTOS: ATTERSEE EXCLUSIV ANZEIGE FOTOS: GSA D ie GSA setzt mit einem Projekt im Ortsteil Rosenau ihr Engagement im Salzkammergut fort. Nach Eigen- tumswohnhausanlagen in Laakirchen und Pinsdorf werden nun 4 Doppelhäuser und zwei Wohnhäu- ser mit je 5 Eigen- tumswohnungen mit großzügigen Freibe- reichen errichtet. Das Projekt über- zeugt durch die Lage im Grünen, vielfälti- ge Freizeitmöglichkeiten am Attersee und eine gute Verkehrsanbindung. Die Doppelhaushälften mit je ca. 124 m² Wohnfläche sind vollunterkellert und haben attraktive Eigen­ gärten. Die Wohnungen sind zwischen 29 m² und 104 m² groß: Wer ein neues Domizil mit moderner Architektur samt hochwertiger Aus- stattung an einem der attraktivsten Plätze im Salzkammergut sucht, wird hier fün- dig – noch nie war die „Work-Life-Balance“ so zum Greifen nahe! Die Seele baumeln lassen in Seewalchen AM ATTERSEE. Der Baustart des Projekts im Seengebiet erfolgt im August 2021 und bereits im Frühling 2023 k nnen die Eigentümer einziehen. In gewohnter GSA-Qualität fällt es zukünftig jedem leicht, im neuen Zuhause „Urlaub“ vom Alltag zu machen. HABEN WIR IHR INTERESSE GEWECKT? Mit einer E-Mail an petra.strobl@abra.at können Sie sich unverbindlich vormerken lassen – oder telefonisch unter: 0664 247 33 58. www.gsa-wohnbau.at Der Verkauf erfolgt über unseren Vertriebspartn er www.abra.at.