moments Magazin 06-21

besonders begehrte Plätze werden mit- unter sogar 7.000 bis 10.000 Euro bezahlt – pro Quadratmeter wohlgemerkt. Grundstücke ohne direkten Seezugang sind naturgemäß für weniger Geld zu haben. Je weiter vom Wasser entfernt, desto günstiger. Allein in Bregenz muss man für die zweite und dritte Reihe immer noch bis zu 2.500 Euro berappen. See-Haus-Traum. Wer das große Glück hat, eines der begehrten Grund- stücke am See oder zumindest in See­ nähe zu ergattern, muss sich bald über das zukünftige Traumhaus Gedanken machen. In puncto Baustoff geht der all- gemeine Trend schon seit Längerem in Richtung Holz. Holz ist in jeder Hinsicht nachhaltig und vielfältig. Auch nahe am Wasser spricht nichts gegen das einzig- artige Material. Jedenfalls aber sollte man sich bei der Planung von einem ver- lässlichen Partner – dem Architekten oder Baumeister des Vertrauens – bera- ten lassen, damit der Verwirklichung des Traumes vomHaus am See nichts in die Quere kommt. Auch eine rechtliche Abklärung bezüglich der Nutzung eines Grundstückes in Seenähe sollte recht- zeitig erfolgen. Hier kann zumeist der professionelle Immobilienmakler Aus- kunft geben. Gerade in Seengebieten gibt es nämlich viele Gemeinden, in denen Beschränkungen hinsichtlich der Nutzung von solchen Grundstücken bestehen. Man sollte also zuvor unbe- dingt prüfen, ob die geplante Nutzung – zum Beispiel als Freizeitwohnsitz – überhaupt zulässig ist. Bei Neu- und größeren Umbauten von bestehenden Gebäuden im Seengebiet ist außerdem im Bauverfahren eine positive Stellung- nahme der Naturschutzbehörde erfor- derlich. Das gilt im sogenannten See- uferschutzbereich, der 500 Meter vom Ufer landeinwärts geht. Dazu Diether Raffelsberger von Engel & Völkers Ober- österreich: „Wer seine Seen-Sucht mit einer eigenen Dependance stillen möch- te, muss wissen: Dauerhaftes Wohnen am See ist immer erlaubt, hingegen „nur“ die schönsten Tage im Jahr in der eigenen Liegenschaft am See zu verbrin- gen, ist nur mehr sehr eingeschränkt moments 6/2021 111 110 moments 6/2021 HOME & DESIGN HOME & DESIGN Eignet sich das Material Holz auch für das Bauen am Wasser? Kann Feuchtigkeit hier ein Thema sein? Als nachwachsender Rohstoff wird Holz bereits seit Jahrtausenden als Bau- material verwendet. Für das Bauen am Wasser ist Holz besonders gut geeig- net. Der natürliche Baustoff Holz kann Feuchtigkeit gut regulieren und ist sehr lange haltbar. Holz hat die Eigenschaft, Feuchtigkeit aufnehmen und abgeben zu können – dadurch entsteht ein natürliches Raumklima. Ich habe bereits ein Haus und möchte zubauen. Ist Holz als Bau- stoff die richtige Wahl? Holz ist ein sehr flexibler Baustoff und eignet sich hervorragend für Zubau- ten. Auch wenn das bestehende Haus nicht aus Holz gebaut wurde, schafft ein Holz-Zubau viele neue Möglichkeiten. Holz wirkt besonders wärmedämmend, steht für gesundes Wohnen und besticht durch die natürliche Optik. Buchner Holzbau bietet neu- erdings auch das Buchner- Haus „by architect“ an. Welche Vorteile bringt es, wenn ich einen Archi- tekten hinzuziehe? Wir planen und bauen maßgeschnei- derte Häuser und gehen stets auf indi- viduelle Kundenwünsche ein. Wün- schen sich unsere Baufamilien für das „gewisse Extra“ die Zusammen- arbeit mit einem Architekten, bieten wir die Möglichkeit, ein Buchner-Haus „by architect“ zu bauen. Christian Buchner Holzbaumeister Buchner Holzbau # gutzuwissen Wasser für Erholung und lässt Urlaubs- gefühle aufkommen. Doch Seegrund­ stücke werden teilweise zu astronomi- schen Summen gehandelt und selbst nur der Blick aufs Wasser muss teuer bezahlt werden. Das ist auch keinWunder, denn Seegrundstücke sind kaummehr erhält- lich und wer gibt schon gerne eines her, wenn er einmal eines besitzt. Der Klas- siker, die „historische Villa mit See- grund“, steht natürlich an erster Stelle bei der Nachfrage. Wasser ist für viele Immobiliensuchende nun einmal ein besonderer Anziehungspunkt. Wer in einer Seenregion sucht, will sicherge- stellt haben, dass er direkt ans/ins Was- ser kann. Freier Zugang, große Uferbrei- ten, am liebsten ein Steg oder eine Boje direkt vor dem Grundstück im Wasser sind relevant für Interessenten. Das sind Ansprüche, die rasch an natürliche Grenzen stoßen, weil sie eben nicht ver- mehrbar sind. In Velden amWörthersee kosten Seegrundstücke gut und gerne 2.000 bis 5.000 Euro pro Quadratmeter, in Attersee und Millstatt zwischen 2.500 und 4.000 Euro – Tendenz steigend. Für Der Begriff „Sommerfrische“ meinte ursprünglich den Erho- lungsaufenthalt der Städter auf dem Lande. Sie hat eine lange Tradition, aber wenn wir heute von Sommerfrische sprechen, meinen wir meistens die sommerliche Stadtflucht, die im 19. Jahrhundert zur Mode wurde. Besonders das Salzkammergut ist bekannt für seine Attraktivität für Som- merfrischler. Kein Geringerer als der Kaiser selbst suchte den Sommer über in Bad Ischl Zuflucht, um seinem liebsten Zeitvertreib, der Jagd, nachzu- gehen. Am Attersee wiederum pflegte der große Gustav Klimt zu Beginn des 19. Jahr- hunderts, mit seinem künstle- rischen Umfeld zu verweilen. Häufig zu Gast war er in der bezaubernden Villa Paulick in Seewalchen am Attersee. In unmittelbarer Nähe, nämlich in Kammer, befindet sich heutzu- tage das Gustav Klimt-Zent- rum. Wer mehr über den Weltkünstler, seine Partnerin Emilie Fl ge und ihre Zeit am Attersee erfahren m chte, sollte dem dortigen Museum auf jeden Fall einen Besuch abstatten. FRISCHE Sommer Einfach traumhaft: Wenn der erste Blick gleich nach dem Aufwachen auf den See fällt. Der smarte Baustoff Holz liegt voll im Trend – ganz gleich ob am See, in den Bergen oder anderswo. ä FOTOS: JVITALINA/ ISTOCK/GETTY IMAGES, ROBERT MAYBACH, BUCHNER_LUMINA FOTOS: LIVING DE LUXE REAL ESTATE, KLIMT FOUNDATION, WIEN Holz hat viele positive Eigen- schaften, die man bei Buchner Holz perfekt zu nützen weiß.