moments Magazin 07-21

HOME & DESIGN HOME & DESIGN 140 moments 7/2021 FOTOS: AKZENT IMMOBILIEN FOTOS: CHEREZOFF/BOGDANHODA/PRILL/MARCIN KILARSKI /ACILO/JUAN-ENRIQUE/ ISTOCK/GETTY IMAGES PLUS Die Krise, die seit Anfang 2020 die Welt in Atem hält, hat in vielenMenschen den Wunsch nach einemEigenheim geweckt. NebenWohnungen stehen in Österreich seit jeher Einfamilienhäuser ganz oben auf der Liste. Auch als Anlageform ist das „Betongold“ so gefragt wie nie. Denn obwohl die Renditen bei Zinshäusern und Neubauwohnungen sinken, wird nach wie vor investiert. Das wäre vor allem in Hinblick auf die Wirtschaft ja eine gute Nachricht. Aber: Die Nach- frage bei den Professionisten ist so groß, dass diese sich ihre Kunden mittlerweile aussuchen können. Und aufgrund der höherenWertschöpfung werden gewerb- liche und industrielle Bauten mitunter vorgezogen. Nicht zuletzt durch die sogenannte „COVID-19-Investitions- prämie für Unternehmen“ ist die Bau- freude hier gestiegen. Der Wohnbau ä Bis 2050 werden rund 10 Millio- nen Menschen in Österreich leben. Das bedeutet, dass bis dahin pro Jahr ca. 50.000 neue Wohnungen gebraucht werden. QUELLE: FORUM ROHSTOFFE Österreich hat einen Bedarf an mineralischen Rohstoffen von ca. 100 Millionen Tonnen pro Jahr. 80 % der mineralischen Rohstoffe werden in der Bauwirtschaft verwendet. Für Infrastrukturbauten werden Jahr für Jahr rund 66 Millionen Tonnen an Sand, Kies und Naturstein benötigt. Rund 34 Millionen Tonnen gehen in die Produktion von Zement, Putz, Mörtel, Splitt und in den Straßen- und Bahnunterbau. FAKT ENCHECK BAUROHSTOF F E : D Zurück zur Natur lautet die Philosophie von Akzent Immobilien – in dieser oberösterreichischen Luxusimmobilie umgesetzt mit Holz und grünen Inseln. Lage und Form des Grundstücks geben den individuellen Stil des Hauses vor, wie bei diesem Objekt von Akzent Immobilien. A ufgrund der leichten Südhanglage ergibt sich ein toller Blick auf die Greinburg und die Umgebung des gegenüberliegenden Donauufers. Die Wohnflächen betragen zwischen ca. 104 m² und 109 m² und sind für Fami- lien perfekt geeignet. Jedes Haus wird zweigeschoßig ausgeführt. Neben einer großzügigen südlich ausgerichteten überdachten Terrasse verfügt jede Ein- heit auch über einen Eigengarten. Infrastruktur. Die Stadtgemeinde Grein gilt als attraktive Wohngemeinde und überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur: diverse Firmen, Lebens- mittelmärkte, Bäcker, Apotheke, Ärzte, mehrere gastronomische Betriebe, ebenso Kindergärten und Krabbelstube, Volks- und NMS u. v.m. sind unmittel- bar erreichbar. Die Fertigstellung der ersten Häuser ist im Herbst 2021 vorge- sehen, der zweite Bauabschnitt voraus- sichtlich im Sommer 2022. Die Doppel- haushälften werden im Eigentum frei finanziert bzw. in Miete mit Kaufoption unter Inanspruchnahme einer Förde- rung nach der Oö. Eigenheim- Verordnung 2018 angeboten. GREIN – Doppelhausanlage Mühlbergweg WOHNTRAUM FÜR FAMILIEN. In wunderschöner Lage am Ende des Mühlberg- wegs in Grein an der Donau werden 18 geförderte Doppelhäuser errichtet. Mona Hagmayr 0732/700 868-121 mona.hagmayr@ ooewohnbau.at ANZEIGE FOTOS: OÖ WOHNBAU/ZUCHNA VISUALISIERUNG, OÖ WOHNBAU/RUDOLF LARESSER HWB 28 kWh/m²a; fGEE 0,68