moments Magazin 09-21

ANZEIGE FOTOS: NHD IMMOBILIEN D ie zwei neu errichteten, im rechten Winkel z u e i n a n d e r gesetzten dreigeschoßigen Baukörper, auf die – beide verbindend – noch einmal ein Penthouse gesetzt ist, sowie die um einen Zubau erweiterte zweigeschoßige Altbestandsvilla bieten auf insgesamt rund 1.333 Quad- ratmeternWohnnutzfläche – architektonisch herausragend realisiert – Wohnerlebnisse am Puls der Zeit. Dabei ver- leiht die Verbindung von his- torischem Villenflair und anspruchsvoller zeitgenössi- scher Architektur dem Pro- jekt seinen ganz besonderen Glanz. Wohnatmosphäre. Die 23 vom Architekten DI Ste- phan Piber entworfenen Wohneinheiten zeichnen sich durch moderne, großzü- gige Grundrisse, intelligente Raumaufteilung und eine hel- le, besonders angenehme Wohnatmosphäre aus. Mas- sivbauweise und die Verwen- dung hochwertigster Materi- alien garantieren perfekte baubiologische und energe- tisch-thermische Eigenschaf- ten. Das für NHD-Projekte charakteristische perfekte Preis-Leistungs-Verhältnis bürgt zusätzlich für Mehr- wert. Entspannt genießen. Die Zufahrt erfolgt über die ruhige Rossmanngasse zur Tiefgarage, die über 24 Abstellplätze verfügt. Das exklusive Lebensgefühl einer altehrwürdigen Grazer Vil- lengegend lässt sich in der warmen Jahreszeit in den Wohnen vom Allerfeinsten NHD Immobilien. In einer ruhigen und repräsentativen Villenlage entstehen im Bezirk Ries 19 hochmoderne Wohneinheiten und die Bestandsvilla wird in 4 Wohneinheiten umgebaut, die allen Ansprüchen an urbanes Wohnen auf dem allerhöchsten Niveau gerecht werden. Insgesamt 19 Wohneinheiten entfalten sich in den drei Baukörpern im Neubau. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 36 und 104 Quadratmetern und bieten damit für die unterschiedlichsten Ansprüche perfekte Lösungen. 70 moments 9/2021