moments 9/2022 105 Home FOTOS: SOLSTOCK, BULGAC, JOKMEDIA/ E+ /GETTY IMAGES 104 moments 9/2022 Home Ja, das Leben wird teurer. Im Vergleich zum Vorjahr sind die Preise nicht nur bei den LebensmittelnundGebrauchtwagen sowie im Handel gestiegen, sondern auch die Betriebs- und Mietkosten sind buchstäblich in dieHöhe geschossen. Das bedeutet für uns alle eine immense Mehrbelastung. Oftmals wird die Betriebskostenpauschale erhöht, um Nachzahlungen zu verhindern. So manch einer ist dadurch versucht, nach einem neuen, leistbareren Zuhause zu suchen. Auf zu neuen Ufern. Oftmals fällt die Entscheidung gegen ein angebotenes Objekt aufgrund von Faktoren, die auf den ersten Blick nicht attraktiv sind, aber auf den zweiten Blick ihre Schönheit preisgeben. Nicht aufgepeppte, unbewohnte oder schlecht ausgeleuchtete Bilder sind oft die Ursache, dass die objektive Wahrnehmung und der Blick der Wohnungssuchenden getrübt sind. Winkel, Perspektive und fotografisches Geschick sind somit gefordert, um eine Immobilie realitätsgetreu abzubilden. Oftmals fällt der Fokus auf störende Kleinigkeiten wie Fliesen, Boden oder Wandfarben, die teilweise den persönlichen Vorlieben nicht entsprechen. Ein Bodenmuster oder eine Wandkeramik sind jedoch nicht ausschlaggebend für das zukünftige Gefühl vom neuen Zuhause. Wichtig sind die „Hard Facts“ wie die Isolierung oder der Energieausweis, um langfristig Kosten zu sparen. Auch die Infrastruktur oder Grünflächen sind Argumente für die optimale Auswahl einer zeitgemäßen Immobilie. Änderungen, wie ein neuer Fußboden oder eine zusätzliche Wand für ein Arbeits- oder Kinderzimmer, lassen sich nach Wunsch durch Experten relativ schnell und kostengünstig durchführen. Fazit: Setzen Sie auf ein stabiles Fundament, das sich nach den eigenen optischen Vorstellungen verwirklichen lässt. ä ANZEIGE FOTOS: BAUWERK CONSULT OPPENAUER GMBH, ARCHITEKTURBÜRO DI MARKUS FEHRINGER I M M O B I L I E N D E S M O N A T S VOR DEN TOREN VON LINZ. 22 hochwertige Eigentumswohnungen mit Balkonen oder Terrassen werden mit Baustart im Winter 2022/2023 im schönen Altenberg bei Linz umgesetzt. Die ausgezeichnete Lage im Grünen unweit der JKU und der neuen TU sowie die effiziente Beheizung mittels LuftWärmepumpe, aber auch eine moderne Photovoltaikanlage bieten einen deutlichen Mehrwert für die Bewohner. Blitzschnelles Internet dank Glasfaseranbindung ist zusätzlich eines der vielen weiteren Highlights dieses Projekts. ALTENBERG SEEWALCHEN HABEN WIR IHR INTERESSE GEWECKT? Informationen zu den verfügbaren Einheiten erhalten Sie per E-Mail an petra.strobl@abra.at oder unter 0664/247 33 58 URLAUB VOM ALLTAG. Im Frühjahr 2023 wird der Spatenstich für 8 Wohnungen und ein Geschäftslokal im Zentrum von Seewalchen – unweit des bekannten Restaurants „Häupl“ – erfolgen. Die Wohnungen mit ca. 78 bis 105 m2 Nutzfläche bieten einen attraktiven Außenbereich, wobei die Lage des Projekts durch seine Nähe zum Ufer des Attersees besticht. Die Beheizung erfolgt über eine wirtschaftliche Luft- Wärmepumpe. Warum also nicht leben, wo andere Urlaub machen? Wohnen mit Wohlfühlfaktor ist in der Altenberger Straße 158 bald Realität. Die Adresse Hauptstraße 31 besticht durch die Nähe zum Ufer des Attersees. Der Verkauf erfolgt über unseren Vertriebspartner www.abra.at
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