112 moments 1/2023 Home FOTOS: AREV IMMOBILIEN, PIOVESEMPRE, PIOVESEMPRE / ISTOCK /GETTY IMAGES PLUS Home Was macht das Leben am Land für Mieter so interessant? Durch die in den vergangenen Jahren vermerkte Anhebung der Infrastruktur auch in den ländlichen Gemeinden wie den Ausbau des öffentlichen Verkehrsnetzes, der Ärztezentren, des Nahversorgerangebotes, von Volksschulen und Gymnasien und vielem mehr wird das Wohnen am Land sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen immer attraktiver. Der starke Mietzinsanstieg in den Städten trägt auch seinen Teil dazu bei, dass immer mehr Menschen aufs Land ziehen. Gerade Familien, die nun mal mehr Raum als eine herkömmliche und leistbare Stadtwohnung brauchen, finden auf dem Land den nötigen Platz für alle Familienmitglieder zum günstigeren Preis. Wo geht der Trend bei der Miete und wo beim Kauf hin? In die Stadt oder doch aufs Land? Durch die hohe Preissteigerung der Mietpreise in innerstädtischer Lage ist die Nachfrage bei Wohnungen außerhalb imposant gestiegen. Ebenso hat der heutzutage schnelllebige Lebensstil großen Einfluss darauf, dass sich die Menschen nach getaner Arbeit zurückziehen wollen und die Ruhe im Eigenheim auf dem Land bevorzugen. Der Trend wird voraussichtlich immer stärker zur Miete beziehungsweise zum Eigenheim auf dem Land gehen. Wie sieht es mit aktuellen Neubauprojekten aus? Bei den aktuellen Neubauprojekten spiegelt sich der Trend zumWohnen auf dem Land wider. Vermehrt setzen Bauträger auf ländliche Gebiete mit der Nähe zur Stadt. Derzeit ist die Nachfrage aufgrund der wirtschaftlichen Lage und der strengen Kreditvergabe für Eigenheime rückläufig. Lara Gerard Immobilienmaklerin AREV Immobilien www.arev.at G U T Z U Wissen TRAUMWOHNUNGEN IN BAD WIMSBACH • 2 Baukörper mit jeweils 12 Wohnungen • Tiefgaragenstellplätze verfügbar • 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Eigengärten, Loggien oder Terrassen • Größe: von ca. 49 m2 bis 94 m2 • Baubeginn: voraussichtlich Herbst 2023 bzw. 50 % Verwertung • Baufertigstellung: voraussichtlich Herbst 2025 Stromversorgung. Autark leben ist für viele seit geraumer Zeit ein spannendes Thema und wird definitiv noch eine größere Rolle spielen. Begleitschutz. Gerade der Erwerb von größeren Eigentumsobjekten sollte im Idealfall vom Makler des Vertrauens begleitet werden. Denn manchmal ist der Erwerb des Traumobjekts an gewisse Formalitäten geknüpft. Wenn beispielsweise das Objekt der Begierde eine Landwirtschaft ist, braucht es für den erfolgreichen Kauf die Zustimmung der Grundverkehrskommission. Damit hier nichts schiefgehen kann, ist es gut, einen Profi an der Seite zu haben. Ausnahmslos alle landwirtschaftlichen Flächen sind davon betroffen. Ohne grünes Licht der Grund- ä Was in der Stadt als rar gilt, ist am Land realisierbar: Fernblick ins Grüne und das kühle Nass vor der Haustür. Die Eigentumswohnungen des Neubauprojekts von AREV überzeugen durch großartige Ausstattung sowie Grünflächen samt Spielplatz. Infos unter: christa.sinzinger@arev.at I www.arev.at S P R I N G + G I N K E R L Wi r haben d i e r i cht i ge Wohnung für d i ch . F i nde de i n neues Zuhause unter www.wag . at
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