moments Magazin 1-23

Home FOTOS: SONNBERGER IMMOBILIEN, SVETLANA MOKROVA, EPIXIMAGES / ISTOCK /GETTY IMAGES PLUS, LISEGAGNE / E+ /GETTY IMAGES Home Mühlviertler Granit. Dieser Reiterhof auf Leibrentenbasis mit sofortigem Bezug von ITH Sonnberger Immobilien ist im schönen Schenkenfelden gelegen – eine wahre Rarität und tatsächlich noch zu haben. Alle Infos unter: www.sonnberger.co.at. mehr gemeinnützige Bauträger errichten hochwertige Wohnungen, Reihen-, Doppel- oder Einfamilienhäuser in ländlich attraktiver Gegend. Im Gegensatz zu Häusern in totaler Alleinlage hat man hier den Vorteil einer vorhandenen Infrastruktur, was vor allem für Familien mit Kindern von großem Vorteil ist. Mittlerweile hat man auch auf dem Land ohnehin vieles in der Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, öffentliche Einrichtungen etc. Die ländlichen Kindergärten und Schulen genießen imVergleich zu den städtischen öffentlichen Einrichtungen einen durchaus guten Ruf. Gleichzeitig lassen sich die Vorzüge des Landlebens genießen. Die Rechnung könnte lauten: Mehr Ruhe + mehr Platz = weniger Stress. Auch wenn es imMoment nicht so aussieht, Das Leben am Land bietet viele Vorteile wie zum Beispiel genügend Platz, um seinem grünen Daumen freien Lauf zu lassen. der nächste Sommer kommt bestimmt. Spätestens dann bereitet kaum etwas mehr Freude als der eigene Garten. Und der nächtlichen Hitze der Stadt kann man auf diesem Weg auch gut entfliehen. Speckgürtel. Wer sich nur schwer zwischen Land und Stadt entscheiden kann und gerne das Beste von beiden Welten vereinen möchte, für den lautet das Zauberwort „Speckgürtel“. Die Regionen rund um die größeren Städte sind schon seit längerem sehr gefragt. Die grünen Edellagen zeichnen sich nicht nur durch hohe Wohnqualität aus, sie sind auch gute Wertanlagen. Mit Schnäppchen sollte man allerdings nicht mehr rechnen. Wer hier wohnen möchte, muss bereit sein, einen entsprechenden Preis zu zahlen. v Viele Familien zieht es aufs Land, wo die Kinder im Garten genug Platz haben, um ausgelassen herumzutoben. Für die insgesamt 22 hochwertigen Eigentumswohnungen in den zwei Baukörpern ist der Baustart bereits erfolgt. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit 35 m² bis 111 m² verfügen über Balkone oder Terrassen, imErdgeschoß über Eigengärten. Eine effiziente Beheizung mittels Luftwärmepumpe, aber auch eine moderne Photovoltaik- anlage sorgen für größtmögliche Energieautarkie und bieten einen Mehrwert für die Bewohner. Blitzschnelles Internet dank Glasfaseranbindung ist zusätzlich eines der vielen Highlights dieses Projekts. Beste Lage. Mitten im Grünen, wo Wanderwege fast vor der Haustür vorbeiführen und dennoch vor den Toren der Landeshauptstadt – diese zentrale Lage unweit der JKU sowie der neuen TU spricht für sich. Für die Bauausführung konnte darüber hinaus mit demUnternehmen Priesner aus Ottensheim ein stark regional verwurzeltes Bau- unternehmen gefunden werden. moments 1/2023 117 I M M O B I L I E D E S M O N A T S HABEN WIR IHR INTERESSE GEWECKT? Informationen erhalten Sie per E-Mail an petra.strobl@abra.at oder unter 0664/247 33 58 Der Verkauf erfolgt über unseren Vertriebspartner www.abra.at ANZEIGE FOTOS: GSA Wohntraum mitten im Grünen Vor den Toren von Linz errichtet die GSA Genossenschaft hoch- wertige Eigentumswohnungen in der Gemeinde Altenberg bei Linz.

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