98 moments 6/2023 moments 6/2023 99 FOTOS: SINZINGER / LIV FOTOS: LEWOG Home Gerade im Sommer ist die Nähe zum Wasser unerlässlich. Was zeichnet Ihr Projekt in der Nähe des Pichlinger Sees aus? Unser Projekt „SEENsucht nach Pichling“ vereint die Nähe zum nahe gelegenen Pichlinger See, die Schönheit der Natur und eine erstklassige Infrastruktur. Neben dem See gibt es in der Umgebung wunderschöne Sport- und Radwege, die zu entspannten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen. Die grüne Umgebung bietet eine ideale Kulisse, um die Natur zu genießen. Thema „Nachhaltigkeit“: Was erwartet die Bewohner? Die Bewohner können eine energieeffiziente Bauweise und nachhaltige Materialien erwarten. Die Fassade wird aus heimischem Lärchenholz gestaltet, was ästhetisch ansprechend und umweltfreundlich ist. Durch den Einsatz von Steinwolle als Dämmstoff wird eine effiziente Wärmedämmung erreicht, was zu einer Reduzierung des Energieverbrauchs führt. Zusätzlich setzen wir auf Fernwärme. Weiters wird die nötige Infrastruktur geschaffen, um Lademöglichkeiten für Elektroautos vorzubereiten, zukunftsorientiert und nachhaltig. Wohnen betrifft nicht nur die Innenräume, sondern auch Außenräume, Gärten und Gemeinschaftsflächen sind Teil des Wohnraumes. Wie wurde das umgesetzt? Es wurde darauf geachtet, dass nicht nur die Innenräume, sondern auch Gärten, Balkone und Gemeinschaftsflächen Teil des Wohnraums sind. Großzügige Balkone und Gärten im Erdgeschoß bieten den Bewohnern zusätzlichen Platz im Freien. Flächen für „urban gardening“ für die Bewohner ohne Eigengarten bieten die Möglichkeit, selbst angebautes Obst und Gemüse zu ernten. Nina Redl-Klinger Geschäftsführerin LEWOG Beteiligungs GmbH www.lewog.at GUT ZU Wissen Privates Wohnen wird bei LIV – Living Invest großgeschrieben. Daher sind bei unserem neuen Projekt „Pichling – Schwalbenweg“ auch nur 6 Wohneinheiten in einem Haus. Bereits jetzt kann man sich auf der Interessentenliste vormerken lassen, da im Sommer die Vorverkaufsphase startet. Baubeginn für das einzigartige Projekt ist im Frühling 2024. l Andreas Radlmüller Geschäftsführer LIV – Living Invest Immobilien Home Das neueste LEWOG-Projekt „SEENsucht nach Pichling“ lässt keine Wünsche offen. Die Lage der Wohneinheiten in unmittelbarer Nähe zum malerischen Pichlinger See überzeugt ebenso wie Design und Bauqualität. OBERÖSTERREICH Naherholungsgebiet. Im Naherholungsgebiet im Südosten von Linz wird sich allerdings nicht nur erholt, sondern auch gewohnt. Neben der naturnahen Lage bietet Pichling die Nähe zu einer Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenso vorhanden wie ausreichend Parkmöglichkeiten. Fischlham bei Wels. Die Geschichte von Fischlham im Bezirk WelsLand ist lange und reicht bis in die Zeit der Jäger und Sammler SCHON GEWUSST. Im Zuge der Bauarbeiten von 1938 – dort wo heute die Voest ihren Standort hat – und später für den Bau der Autobahn A1 wurde im Gebiet von Pichling Schotter abgebaut. Der Pichlinger See ist das Nebenprodukt einer Schotterbaggerung aus einer nassen Grube bis einige Meter unter das Niveau des Grundwasserspiegels. Der wachsende Schottersee dient seit 1947 den Badefreuden der Menschen. In den 1950er Jahren wurden beim Schotterabbau Stoßzähne von Mammuts gefunden. Nördlich des Sees lassen sich eiszeitliche Böschungen erkennen. Heute dient der See als beliebtes Naherholungsgebiet. ENTSTEHUNGSGESCHICHTE Pichlinger See PICHLINGER SEE ä
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