moments Magazin 3-22

Home Für das Restaurant Rossbarth durfte destilat ein Gastronomieprojekt in einem denkmalgeschützten Ambiente umsetzen. ein altes Objekt verliebt und möchte es mit frischem Leben erfüllen. Oder man sieht in einer solchen Erneuerung einfach ein span- nendes Projekt. Doch gerade in diesem Punkt sollte man nicht naiv sein … Filmreif. Kennen Sie den Film „Hinter- holz 8“? Die österreichische Komödie mit Roland Düringer und Nina Proll in den Hauptrollen zeigt so etwas wie das Worst- Case-Szenario einer Altbausanierung. Eine Wiener Familie kauft ein halb verfallenes Bauernhaus mit dem Plan, dieses weitge- hend selbst zu sanieren, wobei die eigenen Fähigkeiten hoffnungslos überschätzt wer- den und das ganze Unterfangen in einer großen Katastrophe endet. Damit die Haussanierung kein Himmelfahrtskom- mando wird, sollte man tatsächlich echte Profis zurate ziehen. Es gibt nämlich Fäl- le, in denen Erneuerungsarbeiten sehr auf­ wendig und schwierig sind, insbesondere dann, wenn die vorhandene Bausubstanz schlecht ist. Schäden im Fundamentbe- reich, nasse Grundmauern oder morsche Holzbalken können die Sanierungskosten schnell in die Höhe treiben. Bei denkmal- ä geschützten Häusern ist außerdem unbe- dingt vorab zu klären, ob die planerischen Absichten auch mit den Zielen einer kul- turhistorischen Erhaltung in Einklang gebracht werden können. Altbau ist nicht gleich Altbau. Den Altbau per se gibt es übrigens nicht. Im allgemeinen Sprachgebrauch versteht man darunter Immobilien, die älter als 50 Jahre sind. Doch auch jüngere Immobilien kön- nen zum Sanierungsfall werden. Zum Teil weisen ältere Gebäude nämlich eine wesentlich bessere Bauqualität auf als bei- spielsweise Häuser aus den 1980er Jahren. Im Großen und Ganzen kann man zwi- schen drei Typen von Altbau unterschei- den: Die jüngsten modernisierungsbedürf- tigen Altbauten sind also die Häuser aus den 1950er, 1960er und 1970er Jahren. Hier handelt es sich oft um freistehende Einfa- milien- und Reihenhäuser aus der Lebe deinen Traum! Rein damit. Weg damit. Haus(um)bau, Renovierung, Entrümpelung oder Gar tenneugestal tung und Ihre Mül l tonne ist hof fnungslos über forder t? Organisieren Sie Ihre Abfal lentsorgung jetzt einfach onl ine unter wastebox.at ! Ab sofort auch attraktive Angebote für Betriebe! Powered by