FOTOS: AESTHETIC IMMOBILIEN, STOCKIMAGES_AT/ISTOCK/GETTY IMAGES PLUS *QUELLE: PASCHING.AT 128 moments 3/2024 moments 3/2024 129 WER SUCHET findet DOPPELHAUSHÄLFTE Abensbergstraße 37 4061 Pasching 137,76 m2 Wohnfläche 5 Zimmer Pool, 2 Außenstellplätze, Balkon, Terrasse, Luftwärmepumpe u. v. m. 595.000,– I n Zeiten, wo verfügbarer Wohnraum immer knapper und teurer wird, stellt sich für viele die Frage, wie und vielmehr, ob sie den Traum vom Eigenheim noch verwirklichen können. Aufgeschlossenheit und Flexibilität in der Umsetzung des Bau- oder Kaufvorhabens lautet vielerorts das Gebot der Stunde. Dabei möchte man bei einer so bedeutsamen Investition, wie jener in ein Eigenheim, eigentlich so wenig Abstriche wie möglich machen müssen. Eine zentrale Lage, aber ausreichend natürliches Idyll für die Kinder mit großzügiger Wohnfläche sind gängige Anforderungen. Die Gemeinde Pasching stellt hierbei die optimale Wohnumgebung dar, ist sie doch dank ihrer Lage ein idealer Wohnort für alle, die nicht inmitten des Trubels wohnen, aber dennoch die Nähe zur Landeshauptstadt nicht missen möchten. Geboten werden eine hervorragende Infrastruktur, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und ein sicheres sowie familienfreundliches Umfeld. Die hochmodernen Doppelhaushälften scheinen hinsichtlich aktueller Anforderungen beinahe aus der LEISTBARER WOHNTRAUM Wohnen mit Wonne. Auf der Wunschliste fürs neue Eigenheim stehen bei vielen eine zentrale Lage sowie ausreichend Wohn- und Grünfläche. Wir haben recherchiert und wurden in Pasching – vor den Toren von Linz – fündig. VON DAGMAR HÖLZL DER PASCHING Fläche: 12,47 km2 Einwohner: 8.148 Haushalte: 3.323 Insgesamt über 20 Frei- und 6 Hallentennisplätze, 2 Badminton-Courts, eine Gokartbahn und das Waldbad Wagram bieten ein abwechslungsreiches Freizeitangebot. Die PlusCity, das Einkaufsparadies Oberösterreichs mit 50 Gastronomiebetrieben, erfreut alle Shopping-Begeisterte. Zeit gefallen, einzugehende Kompromisse sind nicht erkennbar. Die hochwertige Ausstattung, wie beispielsweise der im gesamten Haus in Breitdiele verlegte Eichenparkettboden, versprüht ein edles und gleichzeitig gemütliches Flair. Auch bei der Einrichtung des Badezimmers und der Küche wurden erlesene Materialien verarbeitet. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme im Winter, die Rollläden spenden schattige Plätzchen in den heißen Sommermonaten. Direkt am Rand des Erholungswaldes gelegen und gleichzeitig in der Nähe zahlreicher Einkaufsgelegenheiten wie der PlusCity, vereint dieser bauliche Traum das Beste aus den beliebtesten Wohnlagen und zeigt: Es gibt ihn noch, den Traum vom leistbaren Wohnen. v Anfragen & Informationen zu den 2 verfügbaren Doppelhaushälften auf: aesthetic-immobilien.at *
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